Юридическое лицо и строительство: как правильно брать предоплату и достроить дом под ключ?

Для проведения данной сделки необходимо заключить договор между юридическим лицом и физическим лицом, определяющий условия строительства дома и порядок оплаты. В договоре необходимо указать, что юридическое лицо принимает предоплату в размере 1 млн.руб. от физического лица на строительство дома на участке, который будет приобретен юридическим лицом. Также необходимо установить сроки и этапы строительства, а также порядок оплаты за каждый этап.

Кроме того, юридическое лицо должно заключить договор на приобретение участка, на котором будет строиться дом, и провести все необходимые юридические процедуры для его приобретения.

После постройки дома, нужно заключить договор купли-продажи готового жилья между юридическим лицом и физическим лицом. Физическое лицо может получить кредит под готовое жилье и выплатить стоимость дома юридическому лицу.

Необходимо помнить о правовой ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по заключенным договорам, поэтому все условия должны быть четко определены и соблюдены в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для решения данного вопроса следует составить договор на строительство дома между юридическим и физическим лицом, который должен содержать условия о предоплате, порядке строительства, сроках выполнения работ и ответственности сторон за выполнение своих обязательств. Также следует составить дополнительное соглашение, которое определит порядок составления и передачи счетов-фактур и актов выполненных работ. Необходимо учесть, что в данном случае необходимо соблюсти все требования законодательства о защите прав потребителей и земельном законодательстве.

Статья 437 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор подряда" и статья 476 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор займа". Также могут быть применены некоторые положения Закона Российской Федерации от 21 июля 2014 года № 212-ФЗ "О страховании вкладов физических лиц в банках Российской Федерации".