Юридический вопрос: право проживания на участке с домом, принадлежащим разным владельцам

Законно ли нахождение старой бабушки во второй половине дома, который был продан племянником, зависит от юридических прав, которые были переданы племянником старой бабушке при продаже половины дома. Если племянник продал свою долю дома, имея на это право, и передал юридические документы старой бабушке, позволяющие ей находиться в этом доме, то юридически она может там жить законно.

С другой стороны, если старая бабушка была нелегально уведена из дома своим племянником, то юридически она имеет право на защиту своих интересов в суде и на возвращение в свой дом.

Новая владелица земли не может выселить старую бабушку без суда, если юридические документы, переданные старой бабушке при продаже половины дома, разрешают ей жить там. Если юридических документов нет, новая владелица земли должна зарегистрировать право на недвижимость в соответствии с законодательством Российской Федерации и только после этого может принимать меры к выселению старой бабушки.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором купли-продажи имущества, в котором должен быть указан состав проданного имущества, в том числе доли в доме и находящемся на участке земельном участке. Также будет полезным изучить документы на участок земли, например, правоустанавливающий документ на землю и документы на постройки на земельном участке, чтобы установить право собственности на недвижимость.

Согласно законодательству Российской Федерации, если бабушка была зарегистрирована на адресе до продажи имущества, она сохраняет право на проживание в доме на условиях договора найма. Новый собственник не вправе выселить бабушку без ее согласия, так как она является постоянной прописанной на этом жилом помещении.

Для урегулирования вопроса с проживанием бабушки на участке необходимо заключить договор найма жилого помещения с бабушкой или подать иск в суд о признании договора недействительным и о выселении бабушки. Однако, при этом необходимо учитывать возможные последствия и доказать факты, подтверждающие нарушение прав собственником жилья.

Статья 223 ГК РФ "Право собственности на землю", статья 235 ГК РФ "Право собственности на здание, сооружение, объект незавершенного строительства", статья 309 ГК РФ "Изменение формы собственности на здание или сооружение", статья 306 ГК РФ "Приобретение права собственности на чужое имущество вследствие давности его владения", статья 318 ГК РФ "Заключение договора аренды земли", статья 677 ГК РФ "Договор найма жилого помещения", статья 31 Жилищного кодекса РФ "Право собственности на жилое помещение".