Юридический совет по расторжению договора купли-продажи жилья при невозврате остатка денежных средств

Да, в данной ситуации покупатель вправе расторгнуть договор купли-продажи жилья по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, если продавец не выполняет своих обязательств по передаче остатка денежных средств после истечения срока, установленного договором. В соответствии с Гражданским кодексом РФ, покупатель вправе требовать исполнения обязательства или расторжения договора, а также возмещения причиненных убытков. Однако, для принятия окончательного решения в данном случае необходимо изучить условия договора и материалы, связанные с выполнением обязательств продавцом.

Для решения данного вопроса следует обратиться к тексту договора купли-продажи жилья и проверить, был ли в нём предусмотрен какой-либо срок для внесения остатка денежных средств. Если в договоре указан срок для последнего платежа и продавец не выполнил своих обязательств, следует составить претензию в адрес продавца с требованием выплаты остатка денежных средств. Если продавец не реагирует на претензию или не выплачивает остаток денежных средств в установленный срок, покупатель имеет право на обращение в суд с требованием о расторжении договора купли-продажи жилья. Для этого следует будет представить в суд соответствующие документы, такие как копия договора купли-продажи жилья, претензии, доказательства неплатежеспособности продавца и др.

Статьи 450 и 451 Гражданского кодекса Российской Федерации.