Юридические услуги: расторжение брака, выкуп доли посредством ипотеки, оформление сделки и предотвращение отражения ипотеки на другую сторону

Как я могу решить проблему с квартирой, находящейся в общей совместной собственности после расторжения брака и как предотвратить отражение ипотеки на другую сторону при выкупе моей доли через оформление сделки?

| Гость, Москва
Категория: Семейное право
 

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Добрый день! Для оформления выкупа доли вашего супруга в квартире в общей совместной собственности необходимо составить договор купли-продажи. В нем нужно указать, что продавец (вы) продаете, а покупатель (ваш супруг) покупает долю в квартире за определенную сумму. В договоре нужно также прописать условия оплаты, которые в вашем случае являются ипотекой. Чтобы ипотека не отразилась на вас, необходимо прописать, что все платежи по ипотеке будут осуществляться вашим супругом. Кроме того, в договоре можно указать, что после завершения оплаты вы оформите документы на передачу своей доли. Важно учитывать, что данная сделка не должна затрагивать права третьих лиц и необходимо урегулировать этот вопрос с покупателем.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения такого вопроса необходимы следующие документы:

  1. Договор купли-продажи - в данном случае, это договор о выкупе доли по ипотеке. В договоре необходимо прописать условия сделки, такие как сумму, сроки, порядок оплаты и другие важные условия.

  2. Свидетельство о праве собственности на квартиру - нужно документ, подтверждающий право собственности на квартиру. Свидетельство должно быть оформлено на обоих супругов.

  3. Заявление на расторжение брака - необходимо заявление, подтверждающее желание супругов расстаться. Заявление должно быть оформлено в соответствии с требованиями законодательства и подписано обоими супругами.

  4. Документы, подтверждающие факт выкупа доли по ипотеке - важно иметь документы, подтверждающие оплату и перевод доли собственности.

  5. Акт приёма-передачи - для оформления сделки необходимо составить акт приёма-передачи передаваемой доли владения квартирой.

Важно отметить, что перед оформлением сделки стоит обязательно проконсультироваться со специалистом, так как существует множество нюансов и деталей, которые следует учесть для корректного оформления документов.

Артемьев Ярослав
Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2107 дня
Ответов: 5193 Рейтинг: 10

статьи 244, 250, 255 Гражданского кодекса РФ.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

В итоге получите:

  • жилое помещение, предоставленное по решению суда;
  • выплаты для улучшения жилищных условий;
  • компенсацию не предоставленных ранее выплат и субсидий.

Обратившись за помощью, вы сможете:

  • определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
  • правильно собрать документы;
  • юридически защитить свои права.

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы