Юридические услуги: досудебная претензия, взыскание неустойки и морального вреда, компенсация затрат, отказ от мирного урегулирования и отправка документов

Этот вопрос є со ссылкой на конкретный практический случай, который необходимо изучить более детально. Однако, на основании описания ситуации, можно сказать, что в соответствии с законодательством Российской Федерации, досудебная претензия является обязательным условием для последующего судебного разбирательства в гражданских делах. В данном случае, необходимо четко и аргументированно указать основания предъявления требований застройщику, с учетом действующего законодательства и условий, установленных в договоре долевого участия. В случае отказа застройщика от удовлетворения требований, возможно обращение в суд за защитой прав потребителя и взысканием соответствующих компенсаций и штрафов.

Для составления досудебной претензии застройщику потребуются следующие документы:

1. Копия договора долевого участия, подписанного сторонами;
2. Доказательства неисполнения или ненадлежащего исполнения заявляемых претензий (например, акты выполненных работ, счета-фактуры, чеки и т.д.);
3. Документы, подтверждающие размер причиненного вреда (например, медицинские заключения, справки, документы, подтверждающие понесенные расходы);
4. Документы, подтверждающие попытки мирного урегулирования спора (например, переписка, протоколы встреч, корреспонденция, доказывающие обращение к жилищной инспекции).

Отправляя сканы документов юристу, следует убедиться в сохранности их подлинности.

Статьи 300-303 Гражданского кодекса Российской Федерации (ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств), статьи 14.5 и 16.1 Закона Российской Федерации "О защите прав потребителей" (права покупателя), статьи 477-481 Гражданского кодекса Российской Федерации (исполнение договора долевого участия), статьи 395-397 Гражданского кодекса Российской Федерации (неустойка за неисполнение обязательств).