Юридические права собственников: что делать, если отец прописан или не проживает в квартире, а ЖКХ списывает долг с пенсии

Согласно Закону Российской Федерации "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", жилищно-коммунальные услуги оказываются собственникам жилых помещений и (или) квартир, которые зарегистрированы в установленном порядке в качестве съемщиков. Если отец, который прописан в квартире, не проживает там, то услуги ЖКХ могут быть отказаны ему, поскольку он не является съемщиком квартиры. Кроме того, без решения суда ЖКХ не имеет право списывать долги с пенсии любого человека, включая отца, проживающего в другом месте и не зарегистрированного как съемщик квартиры.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1) Документы, подтверждающие факт прописки отца в квартире, например, выписку из домовой книги. 2) Документ, подтверждающий нахождение отца в ином месте проживания, например, договор аренды жилья или справку о регистрации по месту пребывания. 3) Документ, подтверждающий правомерность списания долга без решения суда, например, общедомовой договор или правила внутреннего распорядка дома.

Если жилой фонд, в котором находится квартира, осуществляет управление ЖКХ, то также может потребоваться договор управления или иное соглашение между управляющей компанией и собственником квартиры.

В случае, если возникают спорные ситуации и непонимание, стороны могут обратиться в судебный орган с просьбой разрешить данную ситуацию.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

• Статья 317 Гражданского кодекса Российской Федерации: "Право пользования жилым помещением"
• Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Права и обязанности граждан, проживающих в жилых помещениях"

• Статья 152 Жилищного кодекса Российской Федерации: "Права и обязанности собственников жилых помещений и нежилых помещений в многоквартирных домах"

  Однако, конкретный ответ на данный вопрос требует дополнительной информации о деталях возникшей ситуации.