Юридические аспекты социальной аренды жилья: сбор документов, отказы и исковые заявления

Здравствуйте,

Судя по описанию ситуации, вам необходимо обратиться в суд с иском о признании отсутствия самовольной перепланировки. В иске следует указать причины, по которым отказали в заключении договора социального найма, а также приложить копии всех имеющихся у вас документов. Суд будет рассматривать доказательства и принимать решение на основе представленных фактов. Обратите внимание, что в случае обращения в суд желательно обратиться к компетентному юристу, который поможет вам подготовить исковое заявление и провести вашу защиту в суде.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы: 1. Документы, подтверждающие право собственности на жилое помещение. 2. Документы, свидетельствующие о том, что перепланировка была осуществлена до приобретения жилого помещения родителями. 3. Все ранее предоставленные документы, подтверждающие правомерность перепланировки (проекты, ордер, технический план, заключение санэпидемстанции). 4. Отказ исполнительного органа и администрации в заключении договора социального найма. 5. Копия заявления о заключении договора социального найма (если такое заявление подавалось).

Для того чтобы защитить свои права, в данной ситуации необходимо обратиться в суд. В иске необходимо указать, что вы являетесь законным владельцем жилого помещения, перепланировка была осуществлена до приобретения жилого помещения родителями, все необходимые документы, подтверждающие правомерность перепланировки, имеются, но договор социального найма не заключен. Требуйте от суда признать правомерность перепланировки и обязать исполнительный орган и администрацию заключить договор социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Согласно представленной информации, статьи закона, которые могут быть применимы в данном случае, включают в себя:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 429-441) - для регулирования вопросов, связанных с заключением и исполнением договоров найма;
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 30-41) - для определения прав и обязанностей сторон в отношении жилого помещения, а также регулирования вопросов самовольной перепланировки;
• Административный кодекс Российской Федерации (статьи 1.1-22.29) - для регулирования процедуры обжалования актов государственных органов (в данном случае, отказов от исполнения договора социального найма) и определения соответствующих санкций;
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 1-389) - для определения процедуры рассмотрения дел в суде, в том числе для написания искового заявления.