Юридические аспекты при разводе, недостроенных квартирах, паевом участии и имущественных спорах

При разводе имущественные споры решаются судом на основании имущественного режима брачного договора или в соответствии с законодательством. Если имущественный режим не был установлен специально, то имущество, приобретенное в браке, подлежит разделу между супругами поровну.

В данном случае необходимо установить юридический статус не достроенной квартиры. Если эта квартира была приобретена до брака, то она может быть признана имуществом одного из супругов и подлежать разделу только в рамках его или ее доли. Если же квартира была приобретена в браке, то она будет считаться совместной собственностью супругов и подлежать разделу поровну.

Что касается факта внесения первого взноса из средств, полученных при продаже наследства, то, в соответствии с законодательством, наследство является личной собственностью одного из наследников. Поэтому средства, полученные при продаже наследства, также являются личной собственностью этого наследника. В случае продажи не достроенной квартиры после развода, эти средства могут быть учтены в его или ее пользу в рамках раздела имущества в соответствии с долей его или ее в этой квартире.

Для решения вопроса о дележе не достроенной квартиры, заключенного договора паевого участия, а также вопроса об увеличении вашей доли в недвижимости необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор паевого участия. Необходимо предоставить оригинал договора, который вы заключили в качестве инвестора в строительстве объекта недвижимости.

2. Документы, которые подтверждают оплату первого взноса. В вашем случае это средства, полученные при продаже наследства.

3. Документы на недвижимость, в частности, удостоверение права собственности на квартиру.

4. Документы, которые подтверждают тот факт, что вы сделали вклад в строительство недвижимости из своих собственных средств, а не совместно с вашим супругом.

На основании предоставленных документов, суд при решении вопроса о разделе недвижимости учтет ваш вклад в строительство квартиры и может принять решение об увеличении вашей доли в недвижимости до более чем 50%. Однако, окончательное решение остается за судом, который учитывает все обстоятельства дела.

Статья 34, 35, 36 и 256 Гражданского Кодекса Российской Федерации.