Юридические аспекты неуплаты взносов в Добровольном потребительском кооперативе

1) Если отец физически не ставил свою подпись на Соглашении о вступлении в ДПК, то можно судиться и бороться за свои права на участок и гарантировать свое право на его использование. Однако необходимо иметь юридические доказательства (например, свидетельские показания), подтверждающие факт того, что отец не ставил своей подписи. В любом случае, суд должен принять во внимание доказательства обеих сторон и вынести решение. 2) Требование предоставления протоколов заседаний, отчетов ревизионной комиссии и прочего может быть обоснованным, так как это может помочь выяснить, как формируются сборы и на какие цели они направляются. Если вы имеете нужную информацию, то можете использовать ее в своих интересах в суде. Но бесполезно перетирать одно и то же, не имея новых доказательств, искать поводы для замены управляющей компании или что-то в этом роде. 3) Правление ДПК имеет право ограничивать доступ к электроэнергии и участку для нового покупателя участка, если судебное решение вынесено на предыдущего собственника, и задолженность не была погашена. Это не самоуправство, это правило, которое было установлено для защиты интересов коллектива и предотвращения негативных последствий для всех участников ДПК. Если продавец не погасил задолженность, то новый покупатель должен быть готов к тому, что ему могут быть ограничены некоторые права на участок. Если же продавец погасил задолженность перед ДПК, то новым покупателем могут быть восстановлены все права на участок и использование электроэнергии.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и информацию:

1. Договор купли-продажи участка за 850 тыс. руб., в котором указаны все условия сделки, в том числе условия оплаты.

2. Соглашение о вступлении в добровольный потребительский кооператив, если оно есть, чтобы установить, было ли оно заключено и какие взносы были оплачены.

3. Документы, подтверждающие ваше отсутствие на собраниях ДПК, чтобы установить, были ли протоколы заседаний утверждены и на основании каких решений были установлены взносы.

4. Ваше ходатайство об отмене заочного решения, в котором вы указали все факторы, мешающие вам платить взносы.

5. Документы, подтверждающие тяжелое заболевание вашего отца, чтобы установить, был ли он способен участвовать в судебном процессе.

Отвечая на вопросы:

1. Если ваш отец не ставил своей подписи на Соглашении о вступлении в добровольный потребительский кооператив и не был поставлен в известность о нем, то вы можете утверждать, что он не заключал данное соглашение. В таком случае, должны быть предоставлены доказательства этого факта.

2. Вы можете потребовать предоставления протоколов заседаний и отчетов ревизионной комиссии, однако это может затянуть процесс. Возможно, более продуктивным решением будет договориться о компромиссе и пересмотреть условия оплаты.

3. Задолженность за взносы остается со старым собственником, а не закрепляется за участком. Однако, новому покупателю может быть ограничен доступ к электроэнергии и участку, если текущий собственник не расплатился со своей задолженностью перед ДПК.

1) Статьи 153, 421 Гражданского кодекса РФ, статьи 11, 15 Закона о добровольных товариществах собственников жилья. 2) Статьи 152-154 Гражданского кодекса РФ. 3) Статьи 358, 359 Гражданского кодекса РФ.