Как оформить аренду земли в дачном потребительском кооперативе: заплата взносов, исправление ошибок и утверждение проекта межевания.

Ситуация, описанная Вами, предполагает наличие договора аренды земельного участка между государством и потребительским кооперативом, а также договора субаренды между кооперативом и Вами. В соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, Вам, как субарендатору, должны быть оформлены права на использование арендованного участка земли в соответствии с условиями договора субаренды.

Если председатель кооператива не выполняет своих обязанностей по оформлению передачи Вам арендуемого участка земли, несмотря на оплаченные Вами все необходимые взносы, Вам необходимо обратиться к юристу или адвокату для консультации и защиты своих прав. Возможно, потребуется подать исковое заявление в суд с требованием официального оформления передачи земли в аренду или потребовать взыскания убытков. В любом случае, действия должны быть согласованы с юристом, специализирующимся в данной области.

Для решения данной ситуации Вам необходимо собрать следующие документы:

1. Копия договора на вступление в ДПН и оплату вступительных, паевых и членских взносов.
2. Копия договора с государством об аренде земельного участка и оплаты арендной платы.
3. Документы, подтверждающие фактическое пользование участком: фотографии, договора на строительство объектов и прочее.

Далее Вам необходимо обратиться к председателю кооператива с требованием официально оформить передачу земельного участка в аренду на Вас и предоставить все необходимые документы. Если председатель отказывается выполнить Ваши требования, Вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав на земельный участок и получении компенсации за неустойки и моральный вред.

Также стоит уточнить регламент работы ДПН и кооператива, а также местные законы и нормативные акты об аренде земельных участков, чтобы понимать, какими юридическими правами Вы обладаете и как удобнее добиваться их защиты.

Статьи, которые могут быть применимыми к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301-307, 309) - регулирует право собственности и право пользования землей;
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 37, 50, 56, 70-72) - устанавливает правила использования земли и регулирует отношения, связанные с арендой земельных участков;
• Федеральный закон "О потребительских кооперативах" (статьи 23, 24) - устанавливает правила функционирования потребительских кооперативов и права и обязанности их членов.