Юридические аспекты коммерческой деятельности на участках категории 'населенные пункты' и решение проблем с разделением электропотребления
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3854425
Ответы юристов (1)
Сергеев Олег Согласно законодательству Российской Федерации, осуществление коммерческой деятельности на земельном участке с категорией 'населенные пункты' возможно при соблюдении определенных требований. В вашем случае, рассмотрим возможные варианты.
1. Возможность осуществления коммерческой деятельности на вашем земельном участке зависит от утвержденного международными стандартами списка разрешенных видов деятельности для населенных пунктов. Обратитесь в местные органы власти или к юристу для получения подробной информации о виде деятельности, которую вы хотите осуществлять.
2. Разделение электричества между жилым и коммерческим использованием требует дополнительных действий. Вам необходимо обратиться в компанию-поставщика электроэнергии и заключить договор на технологическое присоединение для коммерческого использования. После этого, проводится технический осмотр и внесение необходимых изменений в счетчик и электрическую сеть для разделения потребления электроэнергии.
3. При проведении коммерческой деятельности также необходимо учесть условия ограничений, установленные СНТ. Проверьте в соответствующем уставе или регламенте СНТ, есть ли запрет на предоставление земельного участка в аренду или использование для коммерческих целей. Если имеются ограничения, вам потребуется согласовать свои действия с управляющим органом СНТ и, возможно, получить дополнительное разрешение.
В целом, для занятия коммерцией на вашем земельном участке вам необходимо получить разрешение на вид деятельности, провести техническое разделение электричества и учесть возможные ограничения СНТ. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и оформления необходимых документов.
Для решения указанного вопроса потребуется следующая документация:
- Свидетельство о праве собственности на земельный участок и жилой дом
- Договор с Энергосбытом
- Устав или регламент СНТ
- Письменное разрешение на осуществление коммерческой деятельности, выданное местными органами власти
- Договор на технологическое присоединение для коммерческого использования электроэнергии
- Акт разделения электроэнергии для жилого и коммерческого использования (полученный после внесения изменений в счетчик и электрическую сеть)
Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона:
- Статья 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации («Виды разрешенного использования земельных участков»)
- Статья 2 Закона Российской Федерации от 26 июля 2006 года № 135-ФЗ «О защите конкуренции»
- Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации («Разделение электричества и расчеты за электроэнергию»)
- Статья 30 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации»
Горячая линия
Услуги юристов
Использовав услугу, получите:
- точную информацию как оспорить сделку;
- оперативный ответ специалиста;
- подробную консультацию по досудебным и судебным процедурам.
Услуга нужна, если:
- родитель не признает родства;
- родитель умер или пропал без вести;
- требуется взыскивать алименты на ребенка.
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы