Строительство жилого дома на коммерческой земле: преимущества, риски и юридические аспекты

Да, на земле коммерческого значения можно строить жилой дом. Согласно законодательству Российской Федерации, использование земельных участков устанавливается на основе утвержденного плана земельного участка и его границ. В случае, если земельный участок имеет статус коммерческого значения, это не ограничивает возможность построить на нем жилой дом, при условии соблюдения установленных норм и правил строительства жилых домов.

1. План земельного участка;
2. Генеральный план населенного пункта (при наличии);
3. Условия предоставления земельного участка (при наличии указанных условий);
4. Проектная документация на строительство жилого дома;
5. Разрешение на строительство жилого дома.

Статья 7 Федерального закона от 21 июля 2007 г. № 169-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения",
Статья 51 Градостроительного кодекса РФ,
Статья 9 Земельного кодекса РФ