Юридическая сила договора купли-продажи переносного торгового павильона: важность заверения нотариусом и документа об оценке

Договор купли-продажи торгового павильона имеет юридическую силу, независимо от того, был ли он заверен нотариусом или нет. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, договор считается заключенным с момента достижения соглашения о его условиях и выражения воли сторон. Однако, если стороны желают официального подтверждения заключения сделки и ее содержания, они могут обратиться к нотариусу для нотариального удостоверения договора.
При заверении договора купли-продажи торгового павильона нотариусом, договор получает дополнительную форму обязательства, что может упростить его исполнение, снизить риски и обеспечить дополнительную защиту интересов сторон. Поэтому, если стороны имеют возможность, рекомендуется заверить договор нотариусом для обеспечения большей правовой гарантии.
Документ об оценке торгового павильона может быть, но не является обязательным для заверения договора купли-продажи нотариусом. Однако, предоставление документа об оценке может помочь при определении стоимости павильона и условий сделки. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, стоимость приобретаемого имущества является одним из важных условий договора купли-продажи, и документ об оценке может служить подтверждением стоимости имущества и явиться основанием для предъявления его в случае возникновения споров или разногласий.

Для заверения договора купли-продажи торгового павильона нотариусом необходимы: 1) сам договор купли-продажи, подписанный сторонами; 2) паспортные данные сторон, участвующих в сделке; 3) документ, подтверждающий право собственности или иное право на торговый павильон (например, свидетельство о государственной регистрации права); 4) при необходимости, документ об оценке торгового павильона.

Статья 433 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - Договор купли-продажи в российском праве считается заключенным с момента достижения соглашения между продавцом и покупателем о его условиях и выражения воли сторон. Соглашение воли может быть выражено, в частности, путем подписания договора сторонами или одной из сторон и направления его согласным письмом или предложением другой стороне.
Статья 554 ГК РФ - Для официального подтверждения подлинности содержания договора или совершения иных сделок, а также для создания доказательств, заинтересованные лица вправе требовать у нотариуса оформления договора в нотариальной форме.
Статья 554.1 ГК РФ - Если сделка заключена в письменной форме, заинтересованные лица вправе представить нотариусу для приложения к официальному документу, подлежащему нотариальному удостоверению, документ, подтверждающий содержание сделки или иной факт, нуждающийся в доказательстве.