Юридическая помощь: выселение, возмещение убытков, выделение из общей собственности.

1. Если бывший собственник отказывается передать фактически недвижимость и выезжать оттуда, необходимо подать иск в суд с требованием о вынужденном выселении и передаче имущества. Для этого можно обратиться к юристу, который подготовит исковое заявление и будет представлять вас в суде. В случае удовлетворения иска, суд вынесет решение о выселении и передаче имущества.
2. Вселиться в недвижимость можно только после того, как она будет передана вам как собственность. Для этого также необходимо подать иск в суд.
3. Выселить иных лиц, которые проживают в недвижимости, можно также только после вынесения решения суда о выселении.
4. Если был подписан договор аренды, то можно требовать возмещения убытков от неполученной арендной платы в судебном порядке. Для этого необходимо обратиться к юристу, который подготовит исковое заявление и будет представлять вас в суде.
5. Если вы желаете выделиться из общей долевой собственности, необходимо обратиться к юристу, который подготовит необходимые документы и поможет оформить данный процесс в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, стоит учитывать, что в данном случае выделиться может только ваша доля, а не вся недвижимость.

Для решения данной ситуации необходимо обращение в суд с иском о признании права собственности на объект недвижимости и обязанием бывшего собственника передать помещение. Также может быть подан иск о прекращении аренды помещения, если бывший собственник не будет выполнять своих обязательств по передаче помещения.

В целях вселения на объект недвижимости необходимо решить вопрос о нахождении других лиц на объекте. Если они являются собственниками или арендаторами, то для их выселения необходимо обращение в суд и получение решения об их выселении. Однако, если эти лица находятся на объекте без какого-либо права, то можно обратиться в правоохранительные органы с заявлением о правонарушении.

По вопросу о возмещении убытков от неполучения прибыли от аренды, необходимо обратиться в суд с иском о взыскании убытков в соответствии с договором аренды.

По вопросу о выделении из общей долевой собственности, необходимо уточнить наличие возможности такого выделения в соответствии с законодательством и документами на право собственности.

Данные вопросы требуют детального изучения документов, анализа существующих правовых норм и практики решения аналогичных вопросов. Поэтому для получения конкретных рекомендаций по данной ситуации следует обратиться к опытному юристу в области недвижимости.

1. Статья 302 Гражданского кодекса РФ - о понуждении к передаче имущества.
2. Статья 309 ГК РФ - о праве собственника владеть имуществом.
3. Статья 317 ГК РФ - об исключении из общей долевой собственности.
4. Статья 15 ГК РФ - о возмещении убытков.
5. Статья 244 ГК РФ - об исключении из общей долевой собственности. Также стоит обратить внимание на статьи 244.1 и 244.2 ГК РФ, вводимые с 1 марта 2022 года и касающиеся порядка выделения объектов недвижимости из общей долевой собственности в случае блочной застройки. Однако, данный закон не касается объектов недвижимости, зарегистрированных до его введения, то есть в Вашем случае будет применяться общая нормативная база.