Юридическая помощь по вопросам квартирных сделок: материнский капитал, раздел доли, продажа и прописка детей

Если квартира была куплена за счет материнского капитала, то по законодательству Российской Федерации каждый из бывших супругов владеет 1/2 долей в этой квартире. Однако, по соглашению между бывшими супругами, они могут распределить доли по-другому, в том числе и так, чтобы один из супругов имел меньшую долю.

В данном случае, если совместное решение о продаже квартиры уже было принято и одно из соглашений заключается в том, что каждый из бывших супругов получает свою долю от продажи этой квартиры, то юридически обязательство о выплате части доли возлагается на бывшую супругу, если она не может выполнить свое обязательство, то вы можете обратиться в суд с иском о защите своих прав и получении своей доли, которая закреплена соглашением о продаже квартиры.

Для решения данного вопроса вам понадобится предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о регистрации брака с бывшей супругой.
2. Документы, подтверждающие покупку квартиры за материнский капитал и оплату вашей доли.
3. Решение суда о разводе.
4. Документы, подтверждающие совместное решение о продаже квартиры и согласие на раздел имущества.
5. Документы о прописке детей в другом месте.
6. Документы, подтверждающие невозможность выплаты вашей доли женой.

На основании этих документов вы сможете обратиться в суд с иском о разделе имущества и требовать свою долю в продаже квартиры. В случае отказа жены выплатить вам вашу долю, суд может решить о вынужденной продаже квартиры и разделе вырученных средств.

Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статьи 35-36 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ "О материнском капитале".