Юридическая помощь по спорам с своим садовым участком и домом

В данной ситуации возможно предъявление иска о сносе дома на садовом участке, который построен без соблюдения требований СНиП и без права регистрации. Возможно также предъявление исков о восстановлении предыдущего состояния земельного участка и возмещении причиненных убытков. Важно учесть, что в данном случае сроки для предъявления иска о сносе дома составляют 10 лет со дня постройки или 3 года со дня получения информации о нарушении права собственника смежного земельного участка, но не более 20 лет с момента постройки дома. При подаче иска необходимо предоставить достаточное количество доказательств, включая фотографии, экспертные заключения и другие подтверждающие документы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи земельного участка, если такой договор был заключен;
- Акты осмотра судебной экспертизы или другие документы, подтверждающие факты нарушения требований СНиП и отсутствие права регистрации построенного дома;
- Документы, подтверждающие сроки постройки дома и получения информации о нарушении прав собственника смежного участка;
- Документы, подтверждающие стоимость и объем причиненных убытков.

Применяемые статьи закона:
- Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, регулирующая порядок обращения с нарушающими права имущества объектами;
- Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, определяющая порядок возмещения убытков, причиненных незаконными действиями или бездействием;
- Статья 287 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, устанавливающая сроки для предъявления иска о сносе здания или сооружения.