Юридическая поддержка покупательской сделки квартиры: все документы и расписка аванса включены

Юрист-представитель покупателя имеет право запросить все необходимые документы, в том числе и документы, содержащие личные данные продавца, если это необходимо для проведения сделки. Однако, в соответствии с законодательством Российской Федерации, передача личных данных третьим лицам возможна только с согласия самого продавца, если это не предусмотрено законом. Продавец имеет право не предоставлять некоторые документы, если он считает, что это нарушает его права и законные интересы. Также, продавец может обратиться в банк для уточнения необходимого списка документов для проведения сделки.

Для совершения сделки с покупателем для продажи квартиры, необходимо составить и подписать договор купли-продажи, который является главным документом для оформления сделки. Кроме того, при продаже квартиры могут потребоваться и другие документы, такие как:

• Свидетельство о регистрации права собственности на квартиру;
• Технический паспорт на квартиру;
• Согласие всех соверъеменников на продажу квартиры (если таковые имеются);
• Справка из ЖЭКа о наличии задолженности на коммунальные услуги;
• Документы, подтверждающие наличие и размер задолженности по налогам и сборам.

При этом, предоставление покупателю большого количества личных данных (включая скан паспорта всех страниц) может быть опасным, поэтому рекомендуется передавать только необходимые для оформления сделки документы. Если покупатель требует предоставления всех документов без объяснения причин, это может быть поводом для более тщательного изучения ситуации и обращения к юристу.

Статьи, которые применимы в данном случае: - Гражданский кодекс РФ, статьи 433-436 (о договоре купли-продажи), - Кредитный консьюмерский кооператив РФ, статья 34 (о защите персональных данных).