Юридическая обоснованность договора о намерениях и его возможное возмещение в суде: важные вопросы для владельцев недвижимости.

1. Юридически обоснованность документа зависит от его содержания и соответствия действующему законодательству. Если содержание документа соответствует требованиям закона, то данный документ может быть признан юридически обоснованным. Однако, необходимо проанализировать конкретный документ, чтобы дать более точный ответ на этот вопрос.
2. Документ может содержать некоторые гарантии на случай, если застройщик не вернет деньги, но этот вопрос следует уточнить при изучении документа.
3. Пункт 5 договора о намерениях указывает на намерение застройщика перевести деньги в указанные сроки. Это не значит, что он не уведомит вас о перечислении суммы.
4. Сроки, указанные в документе, зависят от условий, оговоренных между сторонами соглашения. Если вам необходимо больше времени, необходимо обсудить этот вопрос с застройщиком и договориться о других сроках.
5. Если стороны договорились о конкретном сроке, то необходимо указать его в документе.
6. Если застройщик не перечислит вам деньги в указанный срок, вы можете обратиться в суд. Однако, время, необходимое для выигрыша дела в суде, зависит от многих факторов и не может быть точно определено.

Чтобы решить данную ситуацию, вам потребуются следующие документы:

1. Договор долевого участия (ДДУ), чтобы понимать условия сделки и права и обязанности сторон.

2. Заключаемый договор о намерениях, также известный как Меморандум о взаимопонимании в данном деле. В этом случае, вам следует обратить внимание на прописанные условия, сроки выполнения обязательств и иные юридические тонкости.

3. Ипотечный договор, демонстрирующий, что квартира находится на залоге, а значит, по условиям договора, не может быть реализована, не погасив ипотечный долг.

4. Решение суда о взыскании задолженности в случае, если застройщик не перечислит вам оговоренную сумму денег.

Отвечая на поставленные вопросы:

1. Данный документ может иметь юридическую силу, если содержащиеся в нем условия не противоречат законодательству РФ и его подписали обе стороны.

2. Вам следует обратить внимание на то, что документ не содержит гарантий, поэтому необходимо заключать договор, который бы защитил вас в случае возникновения задолженности с вашей стороны.

3. "О намерении" означает, что стороны соглашаются о направлении суммы в определенный период времени, но не добавляют момент, что это может быть сделано моментально и не четко определяют срок этого периода.

4. Согласно законодательству РФ, определенный срок не фиксирован, поэтому стороны могут установить необходимый им период.

5. Да, если об этом явно не указано, суд признает, что имелись в виду рабочие дни.

6. В данном случае это зависит от конкретной ситуации, однако после истечения установленного срока вы можете обращаться в суд для взыскания долга со всеми соответствующими сроками на время данного судебного разбирательства. Однако перед тем как идти в суд, рекомендуется общаться с юридическими специалистами, которые могут предложить более рациональное решение проблемы.

1. Статья 421 ГК РФ - "Договор о возмещении убытков".
2. Статья 398 ГК РФ - "Договор займа".
3. Пункт 2 статьи 434 ГК РФ - "Срок исполнения обязательства".
4. Пункт 1 статьи 802 ГК РФ - "Сроки исковой давности".