Юр.лицо переуступит недвижимость для исполнения обязательства: вопросы оплаты налогов и требования к финансам.

В случае переуступки юридическим лицом права собственности на недвижимость в пользу физического лица, последнее будет обязано уплатить налог на доходы физических лиц в размере 13% от суммы, полученной при переуступке права собственности на недвижимость. При этом, юридическое лицо не несет обязанности оплатить какие-либо налоги в связи с такой сделкой.

Для детального решения данного юридического вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Запрос на переуступку недвижимости в пользу кредитора.
2. Договор переуступки недвижимости с юридическим лицом.
3. Выписку из ЕГРН об объекте недвижимости.
4. Международный стандартный идентификатор налогоплательщика (ИНН) кредитора и юридического лица.

Относительно вопроса об уплате налогов, если юридическое лицо переуступает недвижимость в счет удовлетворения своего долга перед кредитором, то в соответствии с пунктом 1 статьи 251 ГК РФ в данном случае не может возникнуть налоговой базы. Таким образом, после переуступки недвижимости налог с прибыли или какие-либо другие налоги не должны оплачиваться. Однако, необходимо учитывать, что при проведении данной сделки, сторонам необходимо будет уплатить государственную пошлину за государственную регистрацию перехода прав на недвижимость.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Статья 39 Налогового кодекса РФ "Налог на прибыль организаций".
• Статья 39.1 Налогового кодекса РФ "Налог на доходы физических лиц".
• Статья 220 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц".
• Статья 131 Гражданского кодекса РФ "Переуступка требования".