Взыскание неустойки с застройщика за задержку сдачи квартиры по ДДУ: как правильно действовать?

Для решения данного вопроса подсудным будет суд, который взыскивал неустойку с застройщика, так как иск по взысканию убытков связан с предыдущим судебным решением о неустойке. Согласно законодательству Российской Федерации, в случае возникновения споров по договору долевого участия в строительстве, и возникновении убытков в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств застройщиком, такие споры рассматриваются в суде общей юрисдикции. Решение суда обязательно для исполнения застройщиком и в случае его неисполнения можно обратиться в суд для взыскания средств, предусмотренных иском.

Для решения данного вопроса потребуется следующая документация: 1) решение суда о взыскании неустойки с застройщика по ДДУ; 2) договор долевого участия в строительстве; 3) документы, подтверждающие факт несвоевременной сдачи квартиры; 4) расчет убытков, понесенных в результате несвоевременной сдачи квартиры; 5) иные документы, подтверждающие факты и обстоятельства спора.

Статья 14.1 Федерального закона от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости»