Взыскание долга по договору купли-продажи земельного участка: иск в суд, моральный вред и стоимость услуг юриста

Здравствуйте. В соответствии с законодательством Российской Федерации, в случае неисполнения договорных обязательств по купле-продаже земельного участка, продавец имеет право обратиться в суд с иском о взыскании долга. При этом сумма иска должна соответствовать неоплаченной части долга по договору. Однако, для требования взыскания морального вреда необходимо наличие доказательств, подтверждающих его наличие в данном случае. Кроме того, взыскание расходов на услуги юриста возможно только в случае, если это было предусмотрено договором. Организацию представителя в суде можно произвести самостоятельно, без привлечения специалиста.

Для решения данного вопроса потребуется следующие документы:

1. Договор купли-продажи земельного участка, который был заключен между продавцом и покупателем.
2. Документы, подтверждающие факт оплаты покупателем части суммы по договору (например, квитанции об оплате, банковские переводы и т.д.).
3. Документы, подтверждающие факт неполной оплаты суммы по договору (например, счета на оплату, письма с требованием оплатить долг и т.д.).
4. Документы, подтверждающие размер морального вреда, причиненного продавцу неплатежом покупателем (например, медицинские заключения, письма от психолога и т.д.).
5. Документы, подтверждающие размер услуг юриста, который будет представлять интересы продавца в судебном процессе (например, договор на оказание юридических услуг).

Помимо вышеперечисленных документов, возможно, потребуются и другие документы в зависимости от конкретных обстоятельств данного случая.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 317 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статья 395 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи земельного участка"
• Статья 1102 Гражданского кодекса РФ "Виды ответственности за неисполнение обязательств"
• Статья 151 Гражданского процессуального кодекса РФ "Представительство лицом, имеющим право на профессиональное представительство"
• Статья 151.1 Гражданского процессуального кодекса РФ "Юридические услуги и возмещение расходов, связанных с представительством в суде"