Взятие в долг на квартиру у знакомого: условия и обезопасительные меры

В соответствии с законодательством Российской Федерации возможно такое условие в договоре займа. Однако, необходимо учитывать, что дарственная на квартиру, оставленная у нотариуса, не является гарантией того, что займодатель будет исполнять свои обязательства по возврату займа. Кроме того, необходимо учесть, что подобные сделки могут иметь юридические последствия и, возможно, потребуется дополнительное юридическое сопровождение. Я рекомендую обратиться к юристу для более детальной консультации по этому вопросу.

Для решения данного вопроса потребуется следующий перечень документов:

1. Документы на квартиру, подтверждающие ваше право собственности (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и пр.).

2. Заявление на оформление дарственной на квартиру на вашего знакомого.

3. Договор займа, в котором будут прописаны все условия и сроки выплаты долга, а также условия, при которых дарственная на квартиру будет передана вашему знакомому.

4. Согласие нотариуса на хранение дарственной.

5. Договор о сроках начала действия дарственной, который должен быть заключен между вами, знакомым и нотариусом.

6. Паспорта и другие документы, удостоверяющие личность участников сделки.

Отмечу, что за предоставление дарственной на квартиру может взиматься налог на доходы физических лиц или государственная пошлина. Поэтому перед оформлением такого документа необходимо консультироваться с налоговым консультантом или юристом.

66 ГК РФ "Договор дарения" 551 ГК РФ "Договор займа" 391 ГК РФ "Право собственности"