Взятие ипотеки с материнским капиталом: как это сделать и что нужно знать

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский (семейный) капитал может быть использован для погашения задолженности по ипотеке приобретенного жилья, в том числе при первоначальном взносе. Однако, при оформлении ипотеки на маму, использование материнского (семейного) капитала на покупку жилья недоступно. Таким образом, в данной ситуации нет возможности использования материнского (семейного) капитала на покупку жилья при оформлении ипотеки на маму.

Для решения данного вопроса следует предоставить в банк следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала (свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о смерти одного из родителей, свидетельство о расторжении брака и др.)

2. Документы, подтверждающие доход родителей или заемщика, если ипотека берется на маму.

3. Документы, подтверждающие владение и собственность на недвижимость, на которую может быть оформлена ипотека.

4. Документы, подтверждающие возраст заемщика и его гражданство.

5. Документы, подтверждающие стаж работы заемщика или его мамы.

С учетом этих данных банк сможет принять решение о том, возможно ли оформление ипотеки на маму и использование мат. капитала на ее покупку.

Статья 127.44 ЖК РФ "Использование материнского (семейного) капитала на приобретение жилого помещения" и статья 354.1 ГК РФ "Договор займа".