Взятие ипотеки под долю в квартире пенсионеров: нужно ли согласие мужа?

Для того чтобы определить, нужно ли матери согласие от отца при взятии ипотеки, необходимо рассмотреть вопрос с учетом законодательства Российской Федерации. Согласно статье 34 семейного кодекса РФ, сделки, связанные с распоряжением ипотечным правом, могут быть совершены без согласия другого супруга, если они относятся к личностому непотребителю. В данной ситуации, ипотека, взятая под свою долю в квартире, относится к личностному непотребителю, так как квартира является совместным имуществом супругов и не используется для обеспечения семьи и воспитания детей. Поэтому, матери не требуется согласие отца при взятии ипотеки под свою долю в квартире.

Документы, которые понадобятся для взятия ипотеки под свою долю в квартире, могут варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и требований банка-кредитора. В общем случае, они могут включать в себя: 1) Паспорт гражданина РФ; 2) Документы, подтверждающие доход (трудовой договор, справка о зарплате и пр.); 3) Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о государственной регистрации права собственности); 4) Документ о расположении недвижимости (кадастровый паспорт); 5) Документы, подтверждающие сделку купли-продажи или договор долевого участия в строительстве квартиры.

Статья 34 СК РФ