Взятие ипотеки на недостроенный объект: права в случае отсутствия исполнения договорных обязательств застройщика.

В случае невыполнения застройщиком своих обязательств по договору и задержки строительства, у вас есть возможность обратиться в суд для защиты своих прав и истребования средств по ипотеке, уплаченных за объект недвижимости, который не был достроен. В данном случае, вам необходимо обратиться к юристу для составления искового заявления и представления ваших интересов в суде. При подаче иска в суд учтите, что вам необходимо представить доказательства невыполнения застройщиком своих обязательств и задержки строительства.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы: - Договор ипотеки; - Договор с застройщиком; - Доказательства невыполнения застройщиком своих обязательств (письменные уведомления, протоколы допущенных нарушений и т.д.); - Доказательства задержки строительства (письменные уведомления, справки из органов государственного строительного контроля и т.д.).

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса, включают: - Статья 14 Федерального закона "О защите прав потребителей"; - Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации; - Статьи 302, 306 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.