Взятие ипотеки на квартиру по ДДУ в браке: проблемы с возмещением НДФЛ и право на вычет

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, при возмещении НДФЛ за оплату по ипотеке на квартиру, имеют право на вычет только те супруги, которые владеют правом собственности на данную квартиру. В вашем случае, собственность на квартиру была оформлена после сдачи ее застройщиком и уже во время брака. Поэтому, только супруг, которому принадлежит собственность на квартиру, будет иметь право на вычет НДФЛ за оплату ипотеки. Возмещение НДФЛ за первый год было произведено по ошибке, поскольку супруга не имеет права на данный вычет. Налоговая служба имеет право потребовать возврат суммы, возмещенной по ошибке. Поэтому действия налоговой службы в вашем случае являются законными.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1) Договор ипотеки, подтверждающий оплату застройщику в 2014 году; 2) Договор ДДУ на приобретение квартиры, оформленный в 2014 году; 3) Документы, подтверждающие оформление собственности на квартиру после сдачи застройщиком и уже во время брака; 4) Документы о возмещении НДФЛ за первый год.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса: 1) Статья 218 Налогового кодекса Российской Федерации (право на вычет суммы, уплаченной по договору займа на строительство (приобретение) жилья); 2) Статья 220 Налогового кодекса Российской Федерации (специальные случаи применения налоговой ставки); 3) Статья 223 Налогового кодекса Российской Федерации (особенности налогообложения доходов, облагаемых по ставке 13 процентов); 4) Статья 227 Налогового кодекса Российской Федерации (увеличение налогового вычета); 5) Статья 229 Налогового кодекса Российской Федерации (возврат налога, переплаченного в бюджет Российской Федерации).