Взятие ипотеки и оформление собственности на квартиру, сохранение прав на бесплатную приватизацию

Согласно ст. 30 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" у гражданина Российской Федерации может быть только один объект жилой недвижимости, который может быть зарегистрирован на него в качестве владельца. Если человек приобретает новую квартиру и оформляет ее на себя, то он не может сохранить право на бесплатную приватизацию старой квартиры, поскольку в соответствии с законодательством только один объект жилой недвижимости может находиться в собственности гражданина России.

Сохранение права на бесплатную приватизацию старой квартиры в данном случае зависит от конкретных обстоятельств. В целом, для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и действия:

1. Договор ипотеки на новую квартиру. В нем должны быть указаны условия, касающиеся права на приватизацию старой квартиры.

2. Договор купли-продажи или дарения новой квартиры, оформленный на имя человека.

3. Документы на старую квартиру, подтверждающие право собственности или иное юридическое основание для приватизации.

4. Заявление на приватизацию старой квартиры, подписанное собственником или уполномоченным представителем.

5. Решение муниципальной власти или иного компетентного органа, которое утверждает право собственности на старую квартиру и даёт разрешение на ее приватизацию.

Для получения более точного и конкретного ответа, необходимо проанализировать документы, связанные с данной ситуацией, а также учесть обстоятельства, такие как история приватизации, наличие ипотеки и пр.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от соответствующих законов, регулирующих отношения по ипотеке, недвижимости и гражданского права.

Например, для решения данного вопроса следующие статьи могут быть применимы: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 209, 216, 225); - Федеральный закон от 16 июля 1998 года №102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"; - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 3, 12, 28, 29, 212); - Федеральный закон от 24 июля 2002 года №101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"; - Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Однако, конкретный ответ на вопрос будет зависеть от многих факторов, включая условия, указанные в ипотечном договоре и правилах приватизации, применяемых в регионе.