Взять в аренду земельный участок в деревне без межевания и границы: решение проблемы заросшего участка с неизвестными прошлыми хозяевами

Для аренды земельного участка в деревне необходимо обратиться в органы местного самоуправления, ответственные за предоставление земельных участков в аренду. В данном конкретном случае, если зарегистрированных владельцев земельного участка нет, необходимо обратиться в суд с иском о признании права собственности на указанный участок и дальнейшей регистрации этого права в Российской Федерации. При этом необходимо учитывать, что наличие одной стены и не замежеванной земли могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований иска.

Для разрешения данного вопроса нужно обратиться в органы местного самоуправления, которые занимаются земельными вопросами в данном районе, и запросить информацию о правовом статусе земельного участка, который Вы хотите арендовать. Если земельный участок не замежован и есть проблемы с выявлением его старых владельцев, может потребоваться проведение земельных работ по межеванию участка. Также необходимо будет предоставить документы, подтверждающие Вашу личность и право на заключение договора аренды земельного участка, в том числе на право пользования земельным участком в установленном порядке. Кроме того, Вы должны убедиться в соответствии планируемого использования земельного участка с установленными нормами и требованиями.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статьи 606-610 (права и обязанности арендатора и арендодателя)
• Земельный кодекс РФ, статьи 32-35 (порядок получения земельных участков в аренду)
• Закон РФ "О государственной регистрации недвижимости", статьи 3, 12-15, 18, 19 (порядок государственной регистрации прав на недвижимость, в том числе земельных участков)
• Градостроительный кодекс РФ, статья 6 (порядок использования земель в населенных пунктах)
• Кодекс РФ об административных правонарушениях, статья 7.1 (ответственность за нарушение градостроительного законодательства)