Взять в аренду чердак для присоединения к квартире без реконструкции крыши: требуется ли согласие собственников дома?

Здравствуйте, Ольга. Согласно статье 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, для аренды чердака, как части общего имущества, необходимо получить согласие большинства собственников дома, проживающих в этом доме и имеющих в этом доме прописку. Точное количество собственников необходимых для принятия решения может определяться правилами внутреннего распорядка дома.

Для решения данного вопроса необходимо уточнить, является ли чердак отдельной квартирой в многоквартирном доме или же пространством общего пользования. Если чердак является отдельной квартирой и находится в собственности другого лица, то необходимо заключить договор аренды с его собственником. Если же чердак является общей собственностью всех собственников квартир в доме, то для присоединения к квартире необходимо проводить реконструкцию крыши, за что необходимо получить согласие всех собственников на общем собрании. В данной ситуации необходимо уточнить какова форма собственности на чердак и оформлять необходимые документы в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 254 Гражданского кодекса РФ - Объединение помещений;

Статья 618 Гражданского кодекса РФ - Аренда.