Взять ипотеку: материнский капитал как первоначальный взнос, возможность созаемствовать матери и статус старшего ребенка

Да, вы можете взять ипотеку на себя, а ваша мать может быть созаемщиком. Кроме того, материнский капитал может быть использован как первоначальный взнос при получении ипотечного кредита. Однако, следует уточнить все условия и требования банка, в котором вы планируете получить ипотеку, а также требования законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о рождении первого ребенка, а также о рождении второго ребенка с пометкой "получен материнский капитал".

2. Документы, подтверждающие Вашу совершеннолетность и гражданство Российской Федерации.

3. Документы, связанные с процедурой оформления ипотеки (например, договор ипотеки, справки о доходах и т.д.).

4. Документы, подтверждающие факт получения материнского капитала мамой.

Решение о возможности использования материнского капитала в качестве первоначального взноса в ипотеку будет зависеть от условий конкретного банка, с которым Вы собираетесь заключить договор ипотеки. В связи с этим перед оформлением ипотеки нужно проконсультироваться в банке и уточнить все необходимые требования и условия.

Материным капиталом регулируются статьи 7.1 и 7.6 Федерального закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей" и статьи 23.1 и 23.2 Жилищного кодекса РФ. Однако, возможность использования материнского капитала для первоначального взноса в ипотечную сделку должна быть прописана в договоре между заемщиком и банком.Также необходимо учитывать, что возможность оформления ипотеки на себя при наличии материнского капитала зависит от социального статуса заемщика, его доходов и кредитной истории.