Взимание платы за несуществующие услуги: кто за это ответит и как защитить свои права

Согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ, УК может взимать плату только за предоставленные услуги. Если лифта и домофона в подвале нет, то взимание платы за их обслуживание не является законным. Житель может обратиться в УК с просьбой об устранении нарушения либо же обратиться в жилищную инспекцию для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:

1. Договор управления с общедомовым имуществом многоэтажного дома. В данном договоре должны быть указаны услуги, которые предоставляются жильцам и порядок оплаты за эти услуги.

2. Регламент обслуживания многоэтажного дома. В регламенте должны быть указаны услуги, предоставляемые жильцам, а также порядок их предоставления.

3. Различные документы, подтверждающие факт отсутствия лифта и домофона в подвале. Это могут быть, например, заявления жильцов о неработоспособности этих устройств, акты технического осмотра дома и т.п.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к управляющей компании, предоставляющей услуги по управлению многоэтажным домом, и запросить разъяснения по поводу взимания оплаты за услуги, которых на самом деле нет. Если разъяснения не окажутся убедительными, необходимо обратиться к суду с иском о возврате неправомерно уплаченной суммы за несуществующую услугу.

Статьи, которые могут быть применены для решения этого вопроса, включают в себя: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 427-429, 620-626); - Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 150, 154, 236); - Федеральный закон "Об охране здоровья граждан" (статьи 6,7); - Федеральный закон "О защите прав потребителей" (статьи 14, 18).