Незаконное взимание платы за квартиру: как защитить свои права и избежать многотысячных счетов от УК

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, любые решения, принимаемые Собранием собственников помещений в многоквартирном доме, должны соответствовать закону и не наносить ущерба правам и интересам других собственников. В данном случае, решение Собрания об оплате услуги Консьерж в размере 500 руб. с каждой квартиры без учета площади квартиры может быть считаться противоречащим законодательству.

В случае если УК выставляет многотысячные счета, необходимо тщательно проверить, на основании каких документов и с какими расчетами они были выставлены. Если счеты не обоснованы, необходимо обратиться в суд с заявлением о признании их недействительными. Также, необходимо обратиться и с заявлением о защите нарушенных прав и интересов в связи с вывешиванием вашего "долга" для общего обозрения. В этом случае, суд может принять решение в вашу пользу, если подтвердится, что вы не нарушали своих обязательств по оплате за услуги.

Для решения данного вопроса необходимо собрать следующие документы:

1. Решение собрания МЖД, в котором было принято решение об оплате услуги Консьерж без учета площади квартиры;
2. Договор с УК о предоставлении услуг по управлению;
3. Ваши квитанции об оплате услуг УК за предыдущие периоды;
4. Копии судебных документов в деле, заведенном УК в Мировой суд;
5. Другие документы, если они имеются, связанные с данной ситуацией.

После сбора документов необходимо обратиться к опытному юристу, специализирующемуся на вопросах жилищного законодательства Российской Федерации, который подробно ознакомится с документами и посоветует наиболее эффективные действия в данной ситуации.

статья 249 ГК РФ.