Выявлено разрушение после ремонта соседа: необходима платная экспертиза и решение, кто оплатит

Добрый день! Если вы предполагаете, что причиной трещин и разрушения стала перепланировка квартиры соседа, вам следует обратиться в суд с требованием о восстановлении прав нарушенных правовым актом, в данном случае правами собственника на жилое помещение и на безопасные условия проживания. В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, собственник квартиры должен нести ответственность за причиненный вами ущерб, если причиной этого ущерба стала перепланировка квартиры. Таким образом, если виной в данной ситуации является ваш сосед, то он должен покрыть все расходы, связанные с экспертизой и ремонтом. С целью защиты своих прав и интересов в данном случае необходимо Вам обратиться в суд с иском о возмещении причиненных убытков, в том числе, связанных с проведением экспертизы и ремонтом. Хотелось бы отметить, что в данном случае требуется доказать причинную связь между перепланировкой квартиры соседа и возникшим ущербом.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Акт осмотра, который был составлен мастером УК.

2. Документы о проведении ремонта и перепланировки квартиры вашего соседа.

3. Копия договора аренды или свидетельства о праве собственности на вашу квартиру.

4. Заявление о выявленном разрушении, которое необходимо направить в УК и/или местную администрацию.

5. Документы, подтверждающие проведение экспертизы (при ее проведении).

Порядок действий в данной ситуации следующий:

1. Составляется акт о выявленном разрушении.

2. Отправляется заявление в УК и/или местную администрацию.

3. Определяется проведение экспертизы (при необходимости).

4. Устанавливается ответственность за возникшее разрушение.

5. Определяется порядок возмещения ущерба.

Стоимость экспертизы обычно оплачивается за счет стороны, которая проводит ее проведение, но в данной ситуации следует уточнить этот вопрос непосредственно перед ее проведением. В целом, в данной ситуации вы имеете право требовать возмещения ущерба от вашего соседа за обнаруженное разрушение, но для этого может потребоваться обращение в суд.

Статья 1064 Гражданского Кодекса Российской Федерации об ответственности за причинение вреда имуществу.

Статья 66 Жилищного кодекса Российской Федерации о выполняемых жилищных работах и использовании жилых помещений.

Статья 49 Жилищного кодекса Российской Федерации о правах и обязанностях собственников жилых помещений.

Статья 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации о доказывании обстоятельств.

Статья 29 Федерального закона "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" о проведении оценки имущества.

В данном случае, для решения вопроса о возмещении ущерба, причиненного перепланировкой соседа, следует обратиться к статьям 1064 ГК РФ и 66 ЖК РФ. При подтверждении наличия ущерба необходимо составить претензию к соседу, а в случае несогласия и обращения в суд - доказать факт причинения вреда и размер убытков. Оценку ущерба может проводить независимая экспертная организация, но расходы на ее проведение может возложиться на инициатора оценки.