Сравнение выставления счетов за электроэнергию: РСО по фактическому потреблению, УК по нормативу и возможность нарушения закона

Согласно Закону РФ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности" участники рынка электрической энергии, в том числе РСО и УК, обязаны осуществлять учет потребления электрической энергии с использованием средств учета (п. 6 ст. 7). Таким образом, если в подъезде имеются приборы учета, реестр показаний которых сдаются в РСО, то последняя вправе выставлять учетные счета за фактическое потребление электроэнергии. Если же таких приборов учета нет, то УК может взимать плату за электроэнергию только по нормативу, установленному соответствующими органами власти (п. 1 ст. 13 Закона РФ "О жилищных отношениях"). Таким образом, если РСО выставляет учетные счета за фактическое потребление электроэнергии, используя показания приборов учета, то это не является нарушением закона. Если же УК выставляет счета по нормативу, не обосновывая этого отсутствием общедомового прибора учета, то это может быть нарушением закона.

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договорами между региональным оператором электросетевого хозяйства (РСО) и управляющей компанией (УК), а также с законодательством Российской Федерации, которое регулирует вопросы взаимоотношений между сторонами.

С точки зрения закона, управляющая компания как потребитель электроэнергии обязана оплачивать потребление электроэнергии по фактическому потреблению в соответствии с данными счетчиков. Если отсутствует общедомовой прибор учета, то по нормативу платить необходимо только за потребление на общедомовые нужды (освещение подъездов и работы лифта).

Следовательно, если РСО выставляет счета за фактическое потребление, а управляющая компания по-прежнему выставляет счета по нормативу, то это может свидетельствовать о нарушении законодательства Российской Федерации со стороны УК.

Для решения данного вопроса рекомендуется обратиться к специалистам-юристам для профессионального юридического консультирования и выяснения правовых деталей данной ситуации.

Для решения этого вопроса необходимо изучить действующее законодательство Российской Федерации, а именно Федеральный закон "Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности".

В соответствии с этим законом, субъекты рынка электрической энергии обязаны учитывать фактическое потребление электроэнергии потребителями с использованием средств учета электрической энергии.

С учетом данного положения, РСО выставляет счета за потребленную электроэнергию на основании показаний приборов учета, установленных на объекте потребления.

Также следует иметь в виду, что нормативы потребления электроэнергии могут устанавливаться только в случае, если отсутствует возможность установки индивидуальных приборов учета электроэнергии на каждом помещении.

С учетом вышеизложенного, УК не имеет права выставлять счета за потребленную электроэнергию на основании нормативов в случае, если установление индивидуальных приборов учета возможно. Таким образом, если УК ссылается на отсутствие общедомового прибора учета в качестве основания для выставления счетов, в данном случае может быть нарушено законодательство.

Статья 552 Гражданского кодекса Российской Федерации "Товарищество собственников жилья" и статьи 154-157 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Данный вопрос регулируется следующими статьями закона Российской Федерации:

Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Организация управления многоквартирным домом"

Статья 284 Гражданского кодекса РФ "Право собственности на помещение и иное недвижимое имущество"

Статья 320 Гражданского кодекса РФ "Право пользования жилым помещением"

Статья 28.1 Федерального закона от 26 марта 2003 г. № 35-ФЗ "Об электроэнергетике"

Статья 151 Жилищного кодекса РФ "Ответственность за нарушение требований законодательства Российской Федерации в области жилищного законодательства".