Выставление на продажу доли в доме в ипотеке и под арестом: порядок и последствия для владельца

Приставы могут выставить на продажу долю должника в доме, даже если он находится в залоге у кредитора. Однако, при продаже должник имеет право получить свой выкуп по цене продажи в соответствии с законодательством Российской Федерации. При этом, если должник не оплатит свой долг, то кредитор имеет право предъявить претензии к оставшейся части долга у других собственников дома, если таковые имеются.

Для ответа на данный вопрос следует ознакомиться с решением суда о наложении ареста на долю в доме и решением суда об отмене или подтверждении заявленного ареста.

Кроме того, необходимо изучить договор ипотеки, заключенный на объект недвижимости, для определения прав и обязательств сторон.

Также следует уточнить, имеют ли должники задолженность по ипотеке и как долги должника регулируются в судебном порядке.

Итак, для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

• Решение суда об наложении ареста на долю в доме;
• Договор ипотеки, заключенный на объект недвижимости;
• Решение суда об отмене или подтверждении заявленного ареста;
• Документы, подтверждающие наличие задолженности по ипотеке и порядок регулирования долгов в судебном порядке.

Статьи, применимые к данному вопросу, могут зависеть от конкретной ситуации и обстоятельств дела. Однако ряд статей, которые могут быть применимы, включает в себя:

• Статья 131 ГК РФ "Долевая собственность"
• Статья 335 ГПК РФ "Одновременное наложение ареста на имущество и требования"
• Статья 336 ГПК РФ "Продажа имущества, на которое наложен арест"
• Глава 54 НК РФ "Исполнение обязательств по налогам и сборам в бюджетную систему Российской Федерации"

Также стоит учесть, что у разных видов долевой собственности могут быть свои особенности в законодательстве.