Выставление квартиры на аукцион: соглашение с риэлтором, возможность отказаться от участия, цель - помощь сиротам.

Да, вы имеете право отказаться от участия в аукционе, если в соглашении были предусмотрены соответствующие условия. Однако необходимо учитывать требования законодательства, чтобы избежать возможных правовых последствий.

Для решения данного вопроса рекомендуется изучить законодательство о недвижимости и о защите прав потребителей Российской Федерации.

В данном случае, будет полезно ознакомиться с текстом заключенного соглашения с риэлтором и выяснить условия, предусмотренные для отказа от участия в аукционе. Также следует изучить законодательство, регулирующее права и обязанности сирот и получателей жилищных субсидий, поскольку аукционы на приобретение жилья для сирот обычно проводятся в соответствии с действующим законодательством.

Если в соглашении с риэлтором не предусмотрено право отказаться от участия в аукционе, то можно рассмотреть возможность досрочного расторжения договора с риэлтором или переноса даты проведения аукциона на более позднее время. Если же вопрос касается расторжения договора сиротского жилищного общества на участие в аукционе, то также потребуется ознакомиться с условиями этого договора и действующим законодательством в этой сфере. В любом случае, для принятия решения рекомендуется обратиться к юристу или специалисту в данной области.

Статьи, применимые для решения вопроса, могут зависеть от условий и деталей соглашения между вами и риэлтором. Однако, в целом, статьи, касающиеся данной ситуации, могут быть следующими:

• Статья 406 Гражданского кодекса РФ "Договор поручения". В данном случае, соглашение между вами и риэлтором может быть квалифицировано как договор поручения, согласно которому риэлтор обязуется выполнять порученные ему действия (выставление квартиры на аукцион), а вы, как поручитель, можете отозвать свое поручение в любой момент.
• Статья 423 Гражданского кодекса РФ "Отзыв доверия исполнителю". Если соглашение между вами и риэлтором является доверенностью, то вы можете отозвать эту доверенность в любое время, если условия, по которым она была выдана, не соблюдаются.
• Статья 163 Жилищного кодекса РФ "Сделки с жилыми помещениями". Эта статья устанавливает требования к соглашениям о сделках с жилыми помещениями, включая порядок и условия их заключения, изменения и прекращения. Если вы считаете, что условия соглашения с риэлтором не соблюдаются или изменены без вашего согласия, то можете ссылаться на данную статью.
• Статья 551 Гражданского кодекса РФ "Отмена сделки". Если вы заключили соглашение с риэлтором, которое считаете недействительным или желаете его отменить, то можете ссылаться на статью 551 ГК, которая устанавливает основания и порядок отмены сделок.

В любом случае, для конкретного ответа на вопрос о праве отказаться от аукциона необходимо ознакомиться с конкретными условиями соглашения между вами и риэлтором.