Исполнительное производство по долгу перед Банком: удержание с пенсии Ивановой и выставление квартиры на аукцион – что делать?

Согласно законодательству Российской Федерации, судебный пристав-исполнитель может установить удержание денежных средств из пенсии должника на основании исполнительного документа, выданного судом. В данном случае, если такой исполнительный документ был выдан и соответствующий порядок действий соблюден, то действие Банка, направленное на продажу заложенной квартиры, можно считать законным.

В случае если квартира была выставлена на аукцион, Иванова имеет право выступить покупателем на равных условиях с другими участниками торгов. Если она не желает покупать заложенную квартиру, то ей необходимо немедленно обратиться в суд с заявлением о приостановлении процесса продажи недвижимости. Также следует обратить внимание на то, что если вырученная сумма от продажи квартиры окажется больше, чем оставшаяся задолженность по кредиту и судебные издержки, то Ивановой следует взыскать обратно часть переплаты, которую она внесла в качестве процентов по кредиту.

Для решения данного вопроса необходима проверка действительности полномочий банка на продажу заложенной квартиры. Для этого следует проверить соответствующий договор о залоге, содержащий все необходимые условия и требования, а также проверить наличие и правильность соблюдения всех процедур по продаже заложенной квартиры.

В случае нарушения каких-либо процедур или условий договора залога, Ивановой Наталье Ивановне в соответствии с законодательством РФ может быть предоставлена возможность обжаловать действия банка и наложить арест на продажу квартиры до выяснения всех обстоятельств.

В целом, решение данного вопроса может потребовать участия юриста, специализирующегося на законодательстве Российской Федерации.

Ответ не может быть дан на основании предоставленных статей закона, так как их параметры в настоящей ситуации не соответствуют. Однако, для решения данного вопроса следует обратиться к Закону "О залоге" и "Об исполнительном производстве".