Выселение организации из арендованного помещения при процедуре наблюдения: порядок обращения в суд и включение задолженности в реестр требований

Согласно законодательству Российской Федерации, если организация находится в процедуре наблюдения, то все судебные разбирательства, в том числе и по взысканию задолженности и выселению, должны быть приостановлены. В данной ситуации следует обращаться к суду с заявлением о включении задолженности в реестр требований кредиторов организации, находящейся в процедуре наблюдения. После того, как суд удовлетворит заявление и включит задолженность в реестр, можно подавать иск о выселении организации.

Для решения данной ситуации необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды нежилого помещения, который был расторгнут.

2. Документы, подтверждающие наличие задолженности организации по данному договору. Это могут быть платежные поручения, расчетные документы, акты выполненных работ, счета-фактуры и прочие документы, подтверждающие факт предоставления услуг организацией и ненадлежащее исполнение ей своих обязательств.

3. Решение о введении процедуры наблюдения.

4. Запрос на предоставление информации об участии организации в процедурах банкротства.

Для обращения в суд необходимо подать исковое заявление о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения и выселении организации с последующим включением суммы задолженности в реестр требований в порядке, установленном законодательством о банкротстве. Одновременно с исковым заявлением можно подать и заявление о выдаче временного запрета на распоряжение имуществом организации, чтобы обеспечить исполнение решения суда.

Статьи закона, применимые к данной ситуации:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 607-610, 660-661)
• Федеральный закон "О банкротстве" (статьи 57-59, 61-62, 64-67)
• Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 123-126, 131)

Для получения конкретного и точного ответа на вопрос о порядке подачи иска в данной ситуации, необходимо обратиться за консультацией к адвокату или юристу, специализирующемуся на данном виде права.