Выселение матери из муниципальной квартиры с несовершеннолетними детьми: правовые аспекты и возможности разделения жилья

Для выселения жильца, прописанного в помещении, необходимо обратиться в суд. В данном случае, выселение жильца возможно только в случае, если она не оплачивает аренду и не использует помещение для проживания. Однако, необходимо быть готовым к тому, что выселение может быть затруднено, если жильцу прописаны несовершеннолетние дети.

Что касается разделения жилого помещения, об этом можно договориться с собственником квартиры. Если собственник соглашается разделить жилье на две семьи, то это возможно.

Для оформления найма на себя, необходимо заключить договор аренды с собственником жилья. Прописка в ордере не обязательна для заключения договора аренды. Однако, чтобы избежать проблем с законом, необходимо убедиться, что собственник имеет право на сдачу квартиры в аренду.

Для решения данного вопроса следует сначала выяснить на каком основании прописаны в квартире матерь и дети, так как это может оказать влияние на возможность выселения. Если матерь и дети прописаны на основании договора найма, то они являются нанимателями квартиры и имеют право жить в ней по договоренным условиям до истечения срока договора либо до его прекращения. В этом случае привести квартиру в порядок и заселиться в ней без согласия нанимателей незаконно. Если матерь и дети прописаны на основании заключения брачного или родительского (опекунского или попечительского) договора, то они имеют право на проживание в квартире в качестве членов семьи владельца квартиры или в силу заключенного договора. В этом случае выселение также может быть ограничено.

Относительно вопроса о разделении жилья на две семьи, это возможно только с согласия всех заинтересованных сторон, так как владеющий квартирой вправе распоряжаться своей собственностью в соответствии с законом.

Если вы не прописаны в квартире, то оформить на себя найм без согласия существующих нанимателей также незаконно.

В целом, перед решением данного вопроса рекомендуется обратиться за консультацией к адвокату, специализирующемуся в данной области права, и провести детальное изучение всех обстоятельств данного случая.

Статья 554 Гражданского кодекса Российской Федерации "Найм жилого помещения" Статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилище" Статья 35 Жилищного кодекса Российской Федерации "Ограничения на распоряжение жилым помещением" Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности собственника (собственников) жилого помещения" Статья 43 Жилищного кодекса Российской Федерации "Условия заключения договора найма жилого помещения"