Выселение из самовольной постройки на землях ИЖС с положительной строительной экспертизой: решение суда и вопросы регистрации жильцов

Уважаемый(ая),

В соответствии с законодательством Российской Федерации, суд может вынести решение о сносе самовольной постройки на земельном участке при наличии соответствующих оснований. В данном случае, судом было признано, что постройка находится на земельном участке, который не признан судом как разрешенный для строительства.

Также, наличие положительной судебной строительной экспертизы не является основанием для сохранения самовольной постройки на земельном участке.

Для снятия жильцов с регистрационного учета и выселения из самовольной постройки, суд должен вынести соответствующее решение на основании заявления искового заявителя. Указанное решение суда о снятии жильцов с регионационного учета и выселении может быть исполнено только после того, как оно вступило в законную силу.

Наличие малолетнего ребенка, отсутствие у жильцов другого жилья, а также другие социальные обстоятельства не могут служить основанием для сохранения самовольной постройки и отказа от ее сноса.

Для решения данного вопроса могут понадобиться следующие документы и материалы:

1. Решение суда о признании постройки самовольной и подлежащей сносу;

2. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, на котором расположена постройка;

3. Результаты судебной строительно-технической экспертизы, которая подтвердила соответствие постройки требованиям СНиП и безопасности здания;

4. Документы о регистрации в построенном жилом доме, включая сведения о количестве и лицах, проживающих в нем;

5. Иные документы и материалы, связанные с данным вопросом.

В соответствии с правовыми нормами, выселение жильцов из самовольной постройки, подлежащей сносу, может быть осуществлено только на основании решения суда. Для этого в данном случае может потребоваться дополнительное решение суда об отмене регистрации жильцов и их выселении из данного жилого помещения.

В то же время, возраст малолетнего ребенка может быть учтен судом при принятии решения о выселении и при отмене регистрации жильцов. Однако, данное обстоятельство не является основанием для отмены решения о сносе самовольной постройки в целом, так как имущество, не имеющее надлежащих документов и не являющееся законно установленной постройкой, не может быть признано легитимным имуществом.

Статья 222 Жилищного кодекса Российской Федерации - "Выселение граждан из жилых помещений в порядке, установленном законодательством Российской Федерации". Статья 16 Федерального закона от 12.01.1996 N 7-ФЗ "О некоммерческих организациях" - "Полномочия федерального органа исполнительной власти, уполномоченного осуществлять функции по государственной регистрации некоммерческих организаций и ведению Единого государственного реестра некоммерческих организаций".