Выселение арендатора: договор не исполнен, долги и спорный товар оставлены. Сомнения в качестве услуг ИП-похоронщика

Если съехавший ИП не забирает свой товар и имущество, то согласно статье 702 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендодатель вправе хранить данные вещи за счет арендатора на время не более 90 дней. По истечении указанного срока, если арендатор все еще не забрал свое имущество, то арендодатель может провести аукцион и продать его, а полученные деньги использовать для погашения долга арендатора.

Однако, если арендодатель стал обладателем информации о том, что арендатор является мошенницей и имеет долги перед другими лицами, то имеет право обратиться в суд с заявлением о взыскании задолженности в соответствии со статьей 395 Гражданского кодекса РФ. Данное заявление может быть предъявлено в течение трех лет со дня, когда арендодатель узнал о существовании основания для взыскания задолженности.

Для решения данной ситуации требуются следующие документы:

1. Письменный договор аренды, подписанный сторонами;
2. Претензия, которую вы предъявили арендатору, в которой указываются все нарушения договора, которые она сделала;
3. Документы, подтверждающие выселение арендатора;
4. Документы, подтверждающие наличие долгов перед вами;
5. Документы, подтверждающие, что товар и имущество оставлено в вашем доме;
6. Документы о поиске арендатора и попытках связаться с ней.

Если арендатор не отвечает на звонки и не забирает свое имущество, вы можете обратиться в суд на основании заключения о нахождении товара и имущества в вашем доме. В суде вам необходимо будет предоставить все документы, которые могут помочь в решении данной ситуации. Также лучше обратиться к юристу, чтобы он мог дать подробную консультацию и помощь в оформлении документов.

Статья 513 Гражданского кодекса РФ "Об аренде жилого помещения" Статья 310 Гражданского кодекса РФ "Об ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств" Статья 886 Гражданского кодекса РФ "Об оставленных вещах" Статья 1282 Гражданского кодекса РФ "Об ипотеке" Статья 159 Уголовного кодекса РФ "Мошенничество"