Выписка прописанных людей: возможности и действия собственника жилья

Здравствуйте! Вы не можете выписать сожительницу сына и её дочь из квартиры без их согласия. Для того чтобы выписать их необходимо, чтобы они дали свое письменное согласие на выписку из квартиры. Также стоит обратить внимание на наличие договора найма, если он есть, то необходимо уведомить арендаторов о снятии с регистрационного учета и предоставить им копию выписки.

Для выписки прописанных в квартире граждан без их согласия потребуется соблюдение следующих требований:

1. Проверить договор аренды/субаренды/другие документы по оформлению квартиры. Если вы являетесь собственником квартиры и не передавали ее в аренду, то этот пункт не применим.

2. Уведомить гражданина о намерении выписать его (в письменной форме с уведомлением о получении), установленном законом в срок не позже чем за 1 месяц.

3. Соблюдать процедуру выписки (предоставить все необходимые документы о выписываемом гражданине, подать заявление в отделение ФМС по месту жительства, получить отписное уведомление).

4. В случае, если гражданин не является собственником квартиры, у него появляются законные основания оспорить действия собственника в судебном порядке, однако, это не является препятствием для выписки.

Кроме того, стоит отметить, что наличие прописки не обязательно равнозначно нахождению на жилплощади в реальности. Если приведенные граждане не проживают в квартире и не имеют фактических оснований для нее сохранения (например, квартира не используется, съемщиков нет), выписка возможна по согласованию с гражданами без передачи им уведомления и соблюдения сроков.

Статьи 25.1, 26, 30 Гражданского кодекса Российской Федерации. Также необходимо учитывать положения Жилищного кодекса и законодательства, регулирующего отношения в семье и опекуно-попечительские отношения. Подробный ответ на вопрос может быть дан только после ознакомления с конкретными обстоятельствами дела.