Выписка при продаже дома под материнский капитал: подробный гайд для удаленных собственников

Для получения материнского капитала требуется предоставить документы, подтверждающие, что получатель материнского капитала является владельцем жилого помещения на территории Российской Федерации и проживает в нем. Если дом, который продается, является единственным жилым помещением у собственника, то в таком случае выписываться необходимо. Для выписки необходимо предоставить заявление о выезде на ПМЖ и все необходимые документы в орган МФЦ в месте жительства. Если собственник не является ходячим, то он может предоставить доверенность на лицо, которое будет выступать в его интересах.

Для решения данного вопроса следует получить следующие документы: 1. Свидетельство о рождении ребенка (или детей); 2. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на дом; 3. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала; 4. Доверенность на продажу дома от собственника, если он сам не может быть присутствовать при сделке; 5. Если собственник живет в другом городе, то также потребуется апостиль на доверенность либо его нотариальное заверение в соответствии с законодательством страны проживания собственника. Оформить выписку из дома может практически любое лицо, имеющее на это право. В случае невозможности выполнения этой процедуры собственником самостоятельно, ему следует нотариально заверить доверенность на выписку другого человека.

Статьи закона, применимые для решения вопроса:

• Статья 124 Гражданского кодекса Российской Федерации "Сделки с недвижимым имуществом"
• Статья 33 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
• Статья 35 Федерального закона от 29.12.2006 N 256-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей"
• Статья 3 Федерального закона от 28.12.2013 N 401-ФЗ "О материнском капитале"