Как использовать материнский капитал для покупки дома без ипотеки: подробный гайд

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, материнский капитал может быть использован на улучшение жилищных условий, в том числе на приобретение или строительство жилья. Однако, закон не предусматривает возможности использования материнского капитала без ипотеки. Для покупки жилья необходимо заключение договора купли-продажи с продавцом жилья и оформление сделки в установленном порядке в органах регистрации. В случае, если имеются наличные средства, они также могут быть использованы при покупке жилья в соответствии с законодательством. Подробнее о процедурах использования материнского капитала и приобретения жилья можно узнать в соответствующих статьях Гражданского кодекса Российской Федерации и законе о материнском капитале.

Для использования материнского капитала на приобретение жилья необходимы следующие документы:

1. Заявление на ипотечный кредит или запрос на выдачу сертификата о праве на материнский капитал в Обязательном государственном страховании (ОГС), в котором нужно указать, что средства будут использоваться для покупки жилья без ипотеки.

2. Документы, подтверждающие право на получение материнского капитала: свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке (если вы получали материнский капитал по этой причине) и паспорт.

3. Документы на жилье, если оно уже есть (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи, договор аренды и т.д.).

4. Документы на жилищный проект, если он есть.

5. Справка из налоговой службы о наличии/отсутствии задолженности по уплате налогов.

6. Справка из банка о наличии счета и денежных средствах (для подтверждения возможности оплаты доплаты наличными).

7. Копия паспорта (в том числе ребенка).

8. Другие документы, которые могут потребоваться для решения конкретного вопроса в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статья 21 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 22 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. № 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей", статья 9 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ "Об ипотечном кредитовании".