Выписка из квартиры через суд: как выселить прописанных родственников и бывшего владельца

Здравствуйте! Если бывший собственник квартиры не выполняет свои обязательства и не выписывается в течение срока, указанного в договоре купли-продажи, то можно обратиться в суд с иском о выселении иностранных граждан из квартиры в порядке ст. 218 ЖК РФ. В данном случае стоит обратить внимание на то, что если упомянутые лица - муж, дочери и внук являются российскими гражданами, имеющими право на проживание в этой квартире, а не лишены их права на жилище решением компетентного органа, то также следует обратиться в суд с иском об установлении факта прекращения права пользования жилым помещением указанных лиц.

Для решения данного вопроса потребуются копии договора купли-продажи квартиры, а также всей соответствующей корреспонденции с бывшим собственником, подтверждающей требование его выписки. Кроме того, можно обратиться к органам местного самоуправления за выдачей справок о регистрации проживающих лиц в квартире. Если бывший собственник не выполняет своих обязательств по выписке в течение срока, предусмотренного договором, то следует обратиться в суд с иском о выселении бывшего собственника. Однако, чтобы выписать остальных прописанных в квартире лиц, необходимо составить соответствующие документы на согласие на выезд, если это необходимо.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

Статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации "Порядок передачи имущества в силу договора купли-продажи";

Статья 292 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений и из вспомогательных помещений к ним";

Статья 300 Жилищного кодекса Российской Федерации "Правила выселения находящихся без права пользования жилыми помещениями граждан".