Как выселить родственников, прописанных в доме без права на жилплощадь: советы для собственников

В соответствии с законодательством Российской Федерации, владельцы жилья могут выселять без права на жилплощадь родственников, прописанных в нем только при наличии судебного решения. Если вы желаете выселить родственника и их жену, необходимо подать иск в суд о прекращении права пользования жилым помещением и выселении из него. После получения судебного решения необходимо обратиться в органы местного самоуправления для снятия с регистрационного учета и выписки.

Для решения данного вопроса, вам понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи или договор на переход права собственности на жилой дом. 2. Свидетельство о праве собственности на жилой дом. 3. Документы, подтверждающие факт прописки родственника в вашем доме без права на жилплощадь. 4. Нотариально заверенные доверенности на представителей по выписке из жилого помещения и снятию с регистрационного учета. 5. Жалоба на соседей или отчет о проблематичном поведении жильцов в отношении выселения без права на жилплощадь.

Необходимо подчеркнуть, что выселение из жилых помещений без согласия регистрирующихся там жильцов запрещено согласно законодательству Российской Федерации. Такому выселению можно повергнуться только в случаях угрозы жизни или здоровью жильцов, а также при решении суда.

Статья 249 ГК РФ "Виды права собственности", статьи 297-300 ГК РФ "Содержание и прекращение права собственности", статьи 551-553 ГК РФ "Аренда жилого помещения", статья 30 Федерального закона от 14 августа 1995 года № 119-ФЗ "О миграции и государственном регулировании миграционной деятельности". Также, возможно, понадобится уточнить местное законодательство, в зависимости от региона проживания.

Для решения вопроса необходимо обратиться в органы местного самоуправления (администрацию), предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи или иной документ, подтверждающий право собственности на дом.
2. Выписку из домовой книги об учете родственника.
3. Заявления на выселение родственника и его жены.
4. Документы, подтверждающие фактическое проживание родственника в другом месте (например, договор аренды жилья).

После этого орган местного самоуправления проведет проверку и вынесет решение о выселении родственника и его жены. Если они отказываются выписываться, то можно обратиться в суд с иском о выселении.

Стоит отметить, что в случае, если родственник прописан без права на жилплощадь, выселение может быть произведено сразу. Однако, при наличии права на жилплощадь, необходимо дополнительное судебное разбирательство.

Статья 244 Гражданского кодекса РФ "Договор приватизации жилого помещения и иные договоры о передаче жилых помещений в собственность" и статья 308 Жилищного кодекса РФ "Прекращение права пользования жилым помещением и выселение граждан из жилого помещения".