Выписка иностранного гражданина и связь с продажей квартиры: раскрытие неизвестного местонахождения

Да, в соответствии со статьей 674 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник квартиры вправе выселить нанимателя, не имеющего права пользования жилым помещением по договору найма, в случае продажи квартиры. Однако в данном случае необходимо соблюдать процедуру выселения, установленную законодательством Российской Федерации. Кроме того, необходимо убедиться, что иностранный гражданин действительно не проживает на данной жилплощади, иначе процедура выселения может быть оспорена в суде.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры, такие как договор купли-продажи, акт приема-передачи и др.

2. Документы, удостоверяющие личность иностранного гражданина, например, паспорт, вид на жительство и т.д.

3. Документы, свидетельствующие об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг и наличии согласия всех совладельцев жилого помещения на выписку иностранного гражданина.

4. Заявление на выписку иностранного гражданина из данного жилого помещения.

5. При отсутствии возможности установить местонахождение иностранного гражданина, возможно потребуется уведомление о выписке, которое должно быть направлено по его последнему известному месту жительства или регистрации.

Рекомендуется провести юридическую консультацию у специализированного юриста, который поможет составить необходимый пакет документов и дать юридические рекомендации в данной ситуации.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса:

• Статья 358 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор найма жилого помещения"
• Статья 40 Жилищного кодекса Российской Федерации "Прекращение договора найма жилого помещения по инициативе собственника жилого помещения"
• Статья 466 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи"
• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства возврата имущества"