Выписка и прописка ребенка, продажа и покупка квартир

Выписка и прописка несовершеннолетнего ребенка осуществляется в соответствии с законом о гражданстве Российской Федерации и Законом РФ "Об акте гражданского состояния". При продаже квартиры и покупке новой необходимо проводить регистрацию права собственности на новое жилье и производить перерегистрацию всех прописанных лиц в новом месте жительства в установленный срок. В случае если на момент продажи и покупки квартиры среди прописанных лиц на бывшем месте жительства находится несовершеннолетний ребенок, его выписка и прописка должны быть согласованы со всеми законными представителями ребенка.

Для решения вопроса о выписке и прописке несовершеннолетнего ребенка при продаже квартиры и последующей покупке новой, понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на продаваемую и покупаемую квартиру. Это может быть договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности или иные документы, удостоверяющие право на жилье.

2. Заявление на выписку несовершеннолетнего ребенка из прежнего места жительства. Заявление должно быть подписано обоими родителями или законными представителями ребенка.

3. Свидетельства о рождении ребенка и о родительской принадлежности.

4. Документы, подтверждающие право родителей на заявление о выписке и прописке ребенка. Это может быть свидетельство о браке или ордер о приеме ребенка на воспитание.

5. Доказательства того, что ребенок будет прописан на новом месте жительства после продажи и покупки новой квартиры.

6. Документы, подтверждающие отсутствие долгов по коммунальным и иным платежам по прежнему месту жительства.

7. Документы, подтверждающие опекунство или попечительство за ребенком, если таковые имеются.

Однако, необходимо учитывать, что выписка несовершеннолетнего ребенка из места жительства возможна только с согласия обоих родителей или законных представителей, что может быть дополнительным условием при продаже квартиры и покупке новой.

Для ответа на данный вопрос необходимо рассмотреть следующие статьи закона:

1) Статья 20 Федерального закона от 24 июля 1998 года N 124-ФЗ "Об основных гарантиях прав ребенка в Российской Федерации", которая определяет права ребенка на проживание и жилище.

2) Глава 16 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности". Она регулирует вопросы собственности и права собственности на жилые помещения.

3) Статья 66 Жилищного кодекса Российской Федерации "Выселение граждан из жилых помещений", которая устанавливает порядок выселения граждан из жилых помещений.

4) Статья 17 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", которая регулирует вопросы государственной регистрации прав на недвижимость.

5) Статья 28 Федерального закона от 14 февраля 2020 года N 15-ФЗ "О потребительском кредите (займе)", которая регулирует вопросы потребительского кредитования и займов, которые могут использоваться для покупки недвижимости.