Выписка человека из половины дома: правовые аспекты и требование согласия второго владельца

Для выписки лица из жилого помещения, необходимо иметь соответствующее разрешение от всех законных собственников данного жилого помещения. Если вы являетесь одним из владельцев дома, то вы не можете выписать человека без согласия другого владельца. Также, если действия данного человека являются нарушением прав и законных интересов собственников дома, необходимо обратиться в компетентные органы для решения данной ситуации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Для выписки человека из дома, Вам необходимо предоставить на жилищную инспекцию следующие документы:

1. Заявление о выселении жильца по форме, утвержденной приказом Министерства строительства и ЖКХ России от 05.03.2015 № 105.

2. Паспорт собственника жилья.

3. Документы, подтверждающие Ваше право собственности на жилье (свидетельство о собственности на жилье; договор купли-продажи и т. д.).

4. Документы, подтверждающие факт того, что указанный жилец не проживает в доме и не оплачивает коммунальные услуги (например, свидетельство о его регистрации в другом месте, квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д.).

5. Согласие на выселение от второго собственника жилья, если в доме имеется еще один владелец. Если такого согласия нет, то необходимо обратиться в суд за вынесением решения о выселении жильца.

Обращаю Ваше внимание, что выписать жильца из дома можно только в случаях, предусмотренных законом (например, при просрочке платежей за коммунальные услуги в течение шести месяцев или при вынесении решения суда).

Статья 244 Гражданского кодекса Российской Федерации "Долевая собственность" и статья 254 Гражданского кодекса Российской Федерации "Использование и распоряжение долевой собственностью". Также, могут применяться нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, в частности, статья 35 "Права и обязанности собственника помещения", статья 36 "Завещание или дарение помещения", статья 94 "Основания и порядок выселения граждан из жилых помещений, не являющихся собственностью граждан, комнат в общежитиях и жилищных помещений, расположенных в многоквартирных домах", и другие.