Выписка бывших жильцов через суд: истец получил право собственности на квартиру ССП.

Как я могу выкупить квартиру, выставленную на торги ССП, если бывшие жильцы отказываются добровольно выписаться и сняться с регистрационного учета и вопрос о выписке решается через суд, но истец уже получил свидетельство о праве собственности, а дочь не участвовала в приватизации?

| Игнат, Москва
Категория: Жилищное право
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если истец получил свидетельство о праве собственности на квартиру, то он стал ее законным собственником. В соответствии с законодательством, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе власть над въездом/выездом других лиц.

Бывшие жильцы (мать и дочь) не могут оставаться на территории, которая принадлежит истцу, если он не дает на это согласия. Они не имеют права оспаривать законность продажи квартиры в суде, так как они не являются ее владельцами.

Однако, поскольку дочь не участвовала в приватизации, она может обратиться в суд с требованием охраны своих прав. Если суд признает право собственности истца, суд может приказать дочери освободить квартиру и сняться с регистрационного учета.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы и действия:

  1. Судебное решение о вынесении решения о выдаче свидетельства о праве собственности на жилую недвижимость.

  2. Свидетельство о праве собственности на жилую недвижимость, выданное истцу.

  3. Решение о принудительном выселении семьи из жилой недвижимости, принятое в случае, если бывшие жильцы не согласятся выписаться и сняться с регистрационного учета добровольно.

  4. Уведомление о принятии решения о принудительном выселении, направленное бывшим жильцам с указанием срока выселения и места, куда они должны переехать.

  5. Документы, подтверждающие право на нахождение на регистрационном учете для бывших жильцов.

Чтобы решить этот вопрос, необходимо обратиться в суд с заявлением об исключении бывших жильцов из квартиры и вынести соответствующее решение. Если бывшие жильцы не выполнят решение суда, судебные приставы могут принять принудительные меры и выселить их силой.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 2010 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Статьи закона, применимые к данному вопросу, зависят от конкретных обстоятельств дела, но могут включать в себя следующие статьи:

  • Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210, 301, 304, 305, 309, 316, 318, 320, 322;
  • Жилищный кодекс РФ, статьи 121, 126, 131, 132, 133, 134, 135, 136, 137;
  • Федеральный закон "О регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статьи 3, 9;
  • Гражданско-процессуальный кодекс РФ, статьи 30, 115-132 (раздел 4 главы 7);
  • Уголовный кодекс РФ, статьи 146, 158, 159, 161, 164, 180, 181, 182, 183, 185, 186, 187, 189, 192, 193, 200, 201, 202, 206, 315, 316, 317, 322, 323, 327, 328.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Может понадобиться:

  • если сотруднику не оплатили больничный;
  • в случае частичной компенсации;
  • когда сотрудник получил травму на работе;
  • если затягиваются сроки компенсации. 

Консультант может подсказать:

  • когда решение о переводе можно оспорить;
  • грозит ли процедура увольнением;
  • может ли работодатель принудительно перевести сотрудника на 0,5 ставки.

Специалист поможет разобраться, если:

  • соглашение было заключено с лицом, которое не отвечает за свои действия;
  • сделка была заключена обманом;
  • соглашение имеет «кабальный» характер.

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы